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海外地产参展规模为历届最大


市民正在看楼盘。(王增芳 摄)

  第十八届中国宁波国际住宅产品博览会1日在国际会展中心开幕。住博会第一天现场平稳,参展开发商不到20个,虽然表面冷清但暗流涌动,据粗略估计,11月至年底有近20个新盘及续推盘项目入市,开发商又到了最后冲刺指标的时期,各大房企已经打响了年关销售冲关大战。

  本土楼盘参展不多

  海外地产集体亮相

  1日在房产馆3号馆逛了一圈发现,参展开发商仅十余家,本土企业只见到银亿、雅戈尔、荣安、宁房等四五张老面孔,外来开发商也只有世茂、嘉里等几家进场吆喝,其他外来大牌房企,比如万科、中海、绿城、华润等集体缺席。而2012年以来涌现的宁波地产新面孔如绿地、招商、复地、民生、雅居乐等也无一参展。

  与本地楼盘参展不多的情形形成强烈反差的是,海外地产集中亮相。在住博会现场看到,帕菲利亚房地产开发有限公司携位于葡萄牙、希腊、塞浦路斯的三大楼盘亮相,鸿凯出国集团也带来葡萄牙、希腊的两大项目参展,另外澳大利亚西蒙斯家建集团华东分公司,更是带来惠特尔西庄园、墨尔本Williams Landing花园别墅、常青藤别墅等12个海外房产项目亮相,可说是历届海外地产参展规模最大的一次展会。

  新盘集中预热展卖

  老盘清仓甩卖尾房

  据了解,接下来到年底,宁波市区预计有近20个楼盘入市,在住博会展馆亮相的新盘就有十余个,包括中央公馆、银亿上郡、晴园三期、雅戈尔新东城、银亿东岸、世茂城、新外滩1号等,其中不乏地王级项目。如中央公馆所处的鄞州新城区庙堰-4号地块,正是2009年总价地王。而银亿东岸楼盘则是银亿2012年花总价近20亿元摘得的甬江东岸地块开发项目。

  未参展的即将开盘项目也将加入岁末角逐:比如盛世缔壹城、碧湖国际、橄榄树雅苑、紫东名府、风格尚品、维科馨院、中旅名门府、恒威君雅苑……

  从区域上看,未来鄞州区和江北区依然是值得关注的两大区域。鄞州南部的中央公馆、盛世缔壹城,鄞西的橄榄树雅苑、晴园三期等项目预计都将推出;而江北区已经开盘的有青林湾8期、绿地海外滩和铂翠湾等项目,接下来还有中旅名门府、世茂城等项目入市,未来这里的竞争只会更加激烈。

  这边厢,各大新盘亮相展会抢占头口水硝烟弥漫;那边厢,住博会上一批老盘纷纷推出特惠清盘甩卖行动。不少高端老盘虽无刚需盘走量的速度,但近段时间均有一定的备案量。在荣安展区,进入清盘进行时的荣安府上架促销,上周该楼盘成交12套,均价24756元/平方米。雅戈尔展区以尾房展示为主,苏园、比华利二期、长岛花园、御玺等高端老盘纷纷拿出少量尾房集体展卖,均有所动销。上周长岛花园最后一批白坯房备案15套,均价22943元/平方米。银亿展区则抛出环球中心的十余套房源,均价2.5万元/平方米左右。

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  3秒就能把水烧开 竹炭煮饭更香

  住博会“家居生活环境体验区”让市民体验绿色生活

  1日的住博会上,在由宁波市环科院主办,宁波市环保促进会协办,宁波市环保产业协会承办的“家居生活环境体验区”,市民们体验了一种全新的绿色家居生活。

  用竹炭煮饭更香

  很多市民家里都使用过竹炭,比如用来吸附新装修房子里的气味,或者放在冰箱里除异味,甚至还有市民使用竹炭加工成的毛巾。但你吃过用竹炭煮的饭或开水吗?

  宁波一家公司生产的煮饭煮水炭,烧出来的饭更香,口感也更好。

  “竹炭的分子细密多孔,具有超强的吸附能力。”公司一名工作人员解释,他们生产的竹炭能吸附自来水、大米、蔬菜中对人体有害的杂质,如漂白粉、农药残留,以及一些重金属污染物。

  同时,竹炭中还含有对人体有益的矿物质,如钾、镁、钙、铁、磷、锰等,溶于水中产生富含天然矿物质的弱碱性,供人体吸收,还能补充人体的微量元素。

  更为重要的是,竹炭还能释放远红外线,使水分子缩小,有利于人体吸收水分。“用于煮饭,可使米粒均匀受热,米饭膨松口感好。”

  而重复使用若干次后的竹炭,还可放入米缸内防蛀虫;或埋在花盆中,改良土壤,促进植物生长。

  3秒就能把水烧开

  平时回到家里,想喝一口热茶,估计得等上十几分钟烧熟一壶水。但在体验区里,却发现一种能在3至8秒内烧开水的饮水机。

  这款饮水机由纳热膜极速加热技术研制而成,是将纳米级电热膜涂层均匀分布在加热体外表面,从而使得加热均匀迅速,仅在3~8秒时间内就可加热完成。

  “由于加热迅速,即热即饮,因此能降低饮水机中重金属、有毒离子及化合物的产生,最大程度保证了水的新鲜。”

  值得注意的是,这款饮水机出水每分钟只需要0.03度电,既省时又节能。

  机器人也能扫地

  在体验区内,还有两款空气清洁设备也引起了市民的注意。

  其中一款空气清洁设备名为电子集尘净化器,能吸附粒径0.01微米的颗粒物。市民现在应该都知道,引起目前空气污染的元凶首恶之一PM2.5,就是指粒径小于2.5微米的颗粒物。

  也就是说,电子集尘净化器能吸附的颗粒物远远小于PM2.5。

  另一款空气清洁设备则采用了高能等离子空气净化技术,能清除甲醛、硫化氢、苯、氨等污染气体,有效杀灭细菌、病毒等致病源及过敏源,甚至还能增加空气中的负离子含量。

  一款名为吸尘机器人的清扫设备更是在体验区内赚足了人气。它看起来就是个圆盘,比家里的高压锅盖大不了多少,高不过10厘米,能通过“听觉”、“视觉”、“力觉”、“触觉”等来感知家居环境,收集地面信息,从而计算出清扫路径和事件,选择何种清扫方式。



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